Ипотека Газпромбанка многообразна и презентабельна. На сегодня Газпромбанк предлагает ипотечные программки, которые нацелены на различные потребности, способности и категории заемщиков. Требования банка к заемщикам не достаточно чем отличаются от посторониих банков:

— Возраст заемщика должен быть более 20 два лет;

— На дату полного погашения ипотечного кредита возраст не должен превосходить для   парней Шестьдесят лет, а для дам — 50 5 лет, но банк предоставляет исключения и позволяет превышение пенсионного возраста для дам еще на 5 лет (принятие данного решения — на личных критериях);


— Стаж на текущем месте работы должен быть более 6 месяцев;

— Общий трудовой стаж должен быть более Один года;

— Гражданство РФ, неизменная регистрация в Москве и МО, также в регионе присутствия банка;

Хотелось бы отметить, что strong>по большинству программ ипотеки Газпромбанка ставки ниже, чем предлагает, к примеру, ипотека Сбербанка Рф.

Газпромбанк реализует последующие ипотечные программки:

Квартира на вторичном рынке — по условиям ипотеки Газпромбанка для данной программки малый начальный взнос должен составлять более 15% от оценочной цены квартиры, при условии покупки недвижимости в черте городка. В случае приобретения пригородной недвижимости малый начальный взнос будет увеличен до 20% от цены недвижимости. Ипотечный заем может быть получить в 2-ух валютах: в рублях и баксах. Процентные ставки впрямую зависят от размера начального взноса, также от наличия либо отсутствия ипотечного страхования. При условии внесения малого начального взноса, по данной программке, процентная ставка будет составлять 14,50% годичных в рублях. При взносе от 20 до 50% ставка будет приравниваться 14% годичных и при взносе от 50% и выше ставка составит 13,50%. По сравнению  с другими банками, привлекательность этой программки заключается только в наименьшем начальном взносе, который составляет всего 15%,  в то  время как другие ипотечные банки устанавливают его на уровне 20% от оценочной цены.

Так же, как и многие другие большие банки, Газпромбанк реализует программки социальной ипотеки, а конкретно с ролью материнского капитала и военную ипотеку.

Военная ипотека в Газпромбанке предоставляется только участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Данная ипотечная программка позволяет приобрести жилую городскую либо загородную недвижимость в строящихся домах либо уже на вторичном рынке. По условиям данной ипотечной программки банк предъявляет последующие требования по отношению к заемщикам:

— возраст на момент получения ипотечного кредита должен составлять более 20 лет, а на момент погашения — менее 40 5 лет;

— военнослужащий должен быть включен в реестр Участников НИС и иметь соответственное свидетельство;

— Роль в НИС более Три лет;

Наибольшая сумма кредита по военной ипотеке Газпромбанка составляет 2,2 млн. руб., максимально  допустимый срок кредита — 20 5 лет, но на момент полного погашения ипотечного кредита заемщику должно быть менее 40 5 лет. Кредит выдается исключительно в рублях. Условия, по которым реализуется данная программка, почти всегда полностью схожа с программкой «Военная ипотека» в других банках.

Последующая, на наш взор, более увлекательная программка ипотеки Газпромбанка, которую мы разглядим, — это

Приобретение недвижимости, находящейся в залоге у Газпромбанка. Данная программка ориентирована на реализацию залогового имущества банка, которое перебежало в право использования банком из-за невыполнения обязанностей со стороны заемщика по погашению ипотечного кредита. Данная программка реализуется в согласовании с условиями  ипотечного кредитования (первичный рынок, вторичный рынок) по льготным процентным ставкам. Процентная ставка миниатюризируется на 0,5 процентных пт от действующей ставки в рамках соответственной программки, но не может быть наименее 10% годичных в рублях и 9% годичных в баксах США.

Ипотека на новостройку Газпромбанк — Данная программка позволяет приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости, также машиноместо, в аккредитованном банком объекте. Малый начальный взнос для приобретения квартиры составляет 15%, при всем этом по условиям ипотеки Газпромбанка ставка будет составлять 15,10% годичных в рублях, до момента регистрации недвижимости в собственность. При начальном взносе 20- 50% от цены недвижимости ставка будет составлять 14,60% годичных. При взносе выше 50 % ставка составляет 14,10% годичных. Все ставки указаны до момента получения свидетельства о гос регистрации принадлежности и с учетом наличия всеохватывающего ипотечного страхования. После того как недвижимость будет оформлена в собственность заемщиком, ставки снизятся на 0,6 процентных пт.

В Газпромбанке может быть также финансировать поновой ипотечный кредит, который был ранее выдан в постороннем банке. Процентная ставка находится в зависимости от величины залогового дисконта (начального взноса), также от наличия либо отсутствия всеохватывающего ипотечного страхования. Так, наименьшую процентную ставку 13,50% годичных в рублях может быть получить при залоговом дисконте более 50% от оценочной цены недвижимости. Хотелось бы увидеть: чтоб финансировать поновой ипотечный кредит в Газпромбанке, нужно иметь очень положительную кредитную историю.

Еще есть одна из изредка встречающихся на ипотечном рынке программ — Улучшение жилищных критерий, которая позволяет оформить ипотеку без начального взноса. Основным условием данной программки является предоставление в залог своей недвижимости. Таким макаром, банк выдает ипотеку на покупку (улучшение критерий) без начального взноса и предоставляет льготный период (9 месяцев), в течение которого заемщик должен реализовать свою старенькую квартиру и навести более чем 15% на преждевременное погашение выданного ипотечного кредита. Процентные ставки зависят от размера начального взноса. Срок кредита до 30 лет, наибольшая сумма кредита 40 5 млн. руб.

Газпромбанк также реализует Ипотечный мотивированной кредит. По условиям данной ипотеки Газпромбанка заемщик может оформить мотивированной ипотечный кредит на покупку недвижимости, земляного участка, гаража, машиноместа, на ремонт и облагораживание недвижимости, на обучение и исцеление. Кредит выдается под залог уже имеющейся в принадлежности недвижимости. Неотклонимым условием этой программки остается наличие контракта, который подтверждал бы намерение совершить данный вид сделки, к примеру: контракт купли-продажи, контракт подряда, контракт на оказание мед услуг, контракт/договор на обучение. Наибольшая сумма, которую может быть получить от банка, составляет 30 млн. руб., но  в процентном соотношении сумма кредита не должна превосходить более 70% от оценочной цены недвижимости. Наибольший срок кредита составляет менее 10 лет,  процентные ставки определяются персонально, но малая ставка по данному ипотечному кредиту составляет 15,5% годичных.

Все процентные ставки по перечисленным программкам указаны с учетом дизайна контракта всеохватывающего страхования. Важным фактом будет то, что при отказе клиента от всеохватывающего страхования процентная ставка возрастет всего на Один процентный пункт, в то время как другие банки при отказе от страхования наращивают ставку на 2-3 процентных пт. На наш взор, это является неплохим преимуществом перед другими банками.

Помощь в получении ипотеки